Приветствую. Некоторое время назад немного озадачился покупкой кооперативного гаража. Гаражей никогда не имел и не собирался покупать и вопросом не интересовался. При осмотре различных вариантов обратил внимание на то, что очень много гаражей находится в заброшенном состоянии. Даже в более-менее "людных" районах: ГЭЛУД, Обл. ГАИ. А в гаражных массивах повыше-подальше вообщеогромное количество заброшенных.

Вот и возник такой вопрос. Коль-скоро гаражи находятся в ведении гаражных кооперативов, значит есть определенный порядок вступления в оный. Может кто в курсе существует ли до сих пор такой порядок приобретения гаража как членство в кооперативе? Было бы хорошо, если бы кто поделился (или подсказал где искать) прямые контакты председателей. Почему-то мне кажется (хотя может быть ошибочно) что кооперативы заинтересованы в том, что бы гаражи не были бесхозными и от членов поступали взносы. Оплачивалось электричество, часть общих расходов и т.п. 

Вообщем, если кто в курсе, то прошу поделиться информацией. Спасибо.

Кооперативы и соответственно установленный порядок есть.
1. Гаражный кооператив в Автотэке на конечной 6-ки и 3-ки
Председатель Палий Василий Моисеевич тел.89148517448
2.Гаражный кооператив в Автотэке около теплиц разделён на блоки, председатель одного из блоков Юрий Иванович (фамилию не знаю) тел.84132641522
у него можно узнать телефон главного председателя.

Гаражный кооператив " Заря". Председатель Терзи Михаил тел. 666400

а заброшенные гаражи занимать низя?

Спасибо за контакты.

Что касаемо меня, то меня интересуют района Марчеканского шоссе, ГЭЛУДа, обл ГАИ, Торгового.

Координаты других кооперативов, думаю, будут интересны другим. Хотя не знаю, стоит ли размещать телефоны людей без изх согласия? может стоит предварительно созваниться с ними?

Ну и не все знают местонахождение колператива "Заря", например. Можно указать район?

Ну и брошенные гаражи занимать врядли можно, так как это чужая собственность. Гаражного кооператива, старого больного человека, умершего или его наследники....

нельзя самовольно - только вступив в кооп.
но если на тот гараж уже есть пайщик, то его сначала надо исключить (если он действительно бросил гараж и уехал), в установленном порядке и на собрании, а оно редко собирается.

Соседи ?

Телефона не знаю, но могу при случае свести с председателем кооператива "Удача"(???) Это гаражи в районе хлебзавода в 3-м микрорайоне...Кстати, мне недавно предлагали приобресть там гараж...За 500-600 рублей..

А как называется коператив за Обл. ГАИ, или их там несколько? Я вот тоже присматривался, там заброшенных гаражей тоже хватает, может через председателя кооператива можно выйти на хозяина и узнать о его судьбе и в случае если таковой уже отсутствует (уехал, скончался и т.п.), то действительно вопрос о вступлении в кооператив имеет быть актуален? Не пропадать же добру! А кооператив действительно должен быть заинтересован в наличии хозяина у каждого гаража, с этим я согласен.

[Maledict, Я за Магаданкой у теплиц

А какие есть кооперативы в районе магазина "Чайка"?
И сколько может стоить заброшенный гараж в кооперативах?

У этих гаражей как правило есть хозяин и если его занять он сразу быстренько появится. Просто им в падлу заниматся своим гаражем или по каким то причинам он "пока" ему не нужен, а может там просто чя то кладовка.

По правилам в каждом кооперативе есть председатель. И в каждом кооперативе есть устав который гласит очень много интересных пунктов с помощю которых можно вывести этих плохих хозяев на чистую воду.  Но как правило председателю лень заниматься этой волокитой, а другим людям насрать до тех пор пока из за тех заброшенных гаражей не начнет их затапливать итп.



Короче находи председателя, ставь ему пузырь пусть даст номера телефонов хозяев заброшенных гаражей может  кто что и продаст по дешевке.

 

Чтобы стать членом гаражного кооператива, нужно:
1. Протокол заседания с повесткой об исключении бывшего владельца и включении тебя в члены кооператива.
2. Пункт в протоколе собрания в соответствии с которым бывшему владельцу возвращен пай и принят от тебя пай.

В соответствии с ГК РФ ты считаешься собственником с момента уплаты пая в полном размере. (но вообще-то нужна гос регистрация, а перед этим решение суда о признании собственником).

Гаражный кооператив "Джет". Конечная 3-ки. Кто сосед?

Там отопление вода,есть?? или это реально рубли а не тысячи?

Кто знает?  Можно ли решением (собранием) кооператива, забрать у хозяина гараж если он жестко нарушает устав кооператива?

Там есть все....включая слово "тысяча" после цифр

Это зависит от того является ли гараж частной собственностью владельца или собственностью кооператива
и что прописано в уставе по поводу исключения из пайщиков.
Но даже если заберёте гараж решением собрания, а пайщик освобождать гараж добровольно не захочет то нужно решение суда,
в случае ваших самовольных действий по выселению это будет самоуправством.

Берзина 2 ?

Maledict, Адреса не знаю, почти вплотную с Желдорэкспедицией.

Аааа, ну я по другую сторону речки.

Maledict, Палий председатель?

ага, он самый.

ха, соседи, я тоже у палия,бокс№22.

да ладно... у меня бокс 26.

[quote name='shans2' date='9.11.2009, 13:48' post='249281']
Спасибо за контакты.

Что касаемо меня, то меня интересуют района Марчеканского шоссе, ГЭЛУДа, обл ГАИ, Торгового.


По Марчеканскому шоссе напротив ремстроймаша были брошеные гаражи без ворот , председатель был заинтересован чтоб ктото привел их в порядок и плотил взносы . Но счас коператив распался пред снял с себя полномочия а гаражи мы преватизировали, Те кто в установленный срок не преватизирует , гараж отойдет государству и владелец наверно будет у него выкупать. 

Честно говоря, мало что понял. Точнее совсем ничего не понял

Попробую пересказать как я понял.
Кооператив распался. Люди у которые пользуются гаражами бывшего кооператива начали приватизировать их (то есть оформлять как собственность на себя). А кто не успеет это сделать, потом будет покупать "свой" же гараж у государства. Приватизировать выходит намного дешевле, чем покупка заново.
Вот что то как то так

А сколько могут стоить гаражи которые за бывшим казино Магадан??? Может кто знает, они с ямой? Стоят только стены и крыши +) ворот нету, света нету, тепла тоже нету )

о мля.. у меня тоже за магаданкой..
железный мостик и налево м/у рядами..


у меня за гаи тоже есть гараж, но поскольку я уехал из того района лет 5 назад.. он как бы заброшен..
появляюсь там раз в год, проверить что никто не взломал.. и попинать старый хлам, использую как раз под складирование ненужного хлама..
(мля.. хоть бы кто взломал чтоли.. неохота хлам вывозить..)))), так что у многих типа брошенных гаражей, есть хозяева..

Это понятно, но есть и такие в которые уже несколько лет никто никто не заглядывал - это точно! Как на счёт их?

но хозяева есть наверняка..
нужно искать через преда..
хотя знаю случай...
как раз в ряду за берзина 4 был гараж без ворот..
там мусор кидали ..
срали..
я когда ремонт делал..
мусор строительный вывозил..
паренек занял этот гараж, попросил ему в яму строительным мусором засыпать..
че там дальше было не знаю..

а как на председателя гаражей (за ГАИ) выйти? Мож телефончик какой есть? 

Ну я там, но не там... у меня на конечке 6ки, ну с торца Берзина 2.

мой кооператив расвалился.
я в бти сделал доки и теперь он мой, правда налог на недвижимость приходится платить

dissector, большой налог? И долго документы делать?

А если допустим кооператив развалился, я в нем никогда и не был, но нашел заброшенный гараж этого бывшего кооператива. Смогу я так же в БТИ его оформить? Долго это? и на сколько затратно?

а.. ну ясно..


а я на берзина 4/2 живу.. 

dissector, Я ещё ни платил , а как это выглядит , налоговая бумагу пришлет как на квартиру или самому к ним идти надо?

А в районе чайки, там гаражи, это кооператив? или нет? И есть ли там заброшеные гаражи (всм с воротами и ямой, но без хозяина) ?

не налог смешной.
делал так - пришел в бти с актом купли продажи(как я понял -купить можна у председателя рублей за поллитра) ,
ставьте на учет.
потом отвез двух несимпатичных тетек к гаражу.
они постучали по стенам, дали рулетку - сказали меряй.
4*7 говорю. они чета записали, говорят вези нас в зад.
я везти то смог, а в з....
потом они позвонили и дали документы. ну не дали а продали.
сколько я не помню, но не много.
зато теперь - это моя поляна!!! правда незалежность стоила протягивания электричества по новой и ........ председателю.

А что ........ председателю? и как много?

не сильно и в бубен.
только за самодеятельность, он мне свет перерезал.редиска.

dissector  а в Вашем кооперативе заброшенные гаражи имеются? Как на преда выйти?

не нету.
там рядом с s-mx есть заброшенные.

shans2 - в интересующем тебя районе (дорога на танкодром напротив ГЭЛУД) продается достаточно гаражей, у меня в пролете только 3 знаю с водой светом и т.д. Там еще есть вывеска (замена масла) так ряд выше председатель Моисеев(Софткапитал).

А цены не знаешь этих трех гаражей?

Мне б что нить, как dissector сказал,
вот че та ката так =)

Не там с хозяевами помойму 700000р.-500000р. и 550000р. Ну этож с хозяевами надо торговаться.

за пол литра- это за мой же гараж(который я уже купил через кооператив), только чтоб выйти из кооператива.
пузырь я поставил председателю за то чтобы он не протестовал против моей "свободы"
а он мне потом перерезал 380в. за че и выхватил.
там полно гаражей , правда далековато , в районе 30000 руб.
район гэлуда.

 
там полно гаражей , правда далековато , в районе 30000 руб.
район гэлуда.
[/quote]
с кем и как связаться по данному вопросу?

проедь , там на воротах понаписанны телефоны.

Где там гаражи?